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T3 avec jardin exposé SUD-EST Pessac Pape-Clément
— Pessac 33600 —
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Immobilier-PESSAC Pape-Clément. A seulement 1 km du centre de Pessac, découvrez cet appartement T3 niché dans une petite résidence de 2011 sécurisée , au coeur d'un environnement calme et résidentiel. 1- Les atouts qui font la différence : - Jardin privatif + terrasse exposés SUD-EST (idéal pour profiter du soleil ou recevoir des convives). - Belle pièce de vie de 30 ,48 m² avec séjour et cuisine ouverte - Salle de bains + WC indépendant - Résidence récente, sécurisée et à taille humaine (15 appartements au total) - Place de parking sécurisée. 2- Emplacement pratique au quotidien : - Ligne de bus 30 à 400 m - Gare et commerces à 1 km - Lycée et collège à 800 m Parfait pour : résidence principale, primo-accédants ou investissement locatif.
Référence: 9501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1704 €.
Honoraires d'agence de 6.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 avec jardin exposé SUD-EST Pessac Pape-Clément
223 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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