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Cozynergy

à Toulouse

Le plessis trevise -proche commerces centre ville bus ecoles

Name: Le plessis trevise -proche commerces centre ville bus ecoles
SKU: 0741
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Le Plessis-Trevise 94420 —

399 000 €

80 m² / 500 m²

4 pièces

Laforêt LE PLESSIS-TREVISE

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Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison au joli cachet extérieur offre un beau potentiel après travaux. Idéalement implantée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (bus), tout en étant à quelques pas d'un espace boisé, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. L'étage vous offre un palier, une cuisine, un séjour double sur balcon , 2 chambres, ( possible 3° chambre ) salle de bains, wc, combles isolés. Après rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image.....

Référence: 0741
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr