Maison 180 m² à Hure

Ana Immobilier vous propose cette propriété de caractère située à Hure (33190), à proximité immédiate du bourg et des commerces.

Cette maison en pierre bicentenaire développe environ 177 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et sobriété.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et dinatoire, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bains en cours de rénovation, d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une cave.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Un logement attenant à rénover, une grande dépendance ainsi qu'un séchoir complètent cet ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain agréable avec terrasse, vue dégagée et puits, la propriété bénéficie de prestations techniques rassurantes : menuiseries double vitrage, toiture en très bon état, pompe à chaleur récente et assainissement individuel conforme.

Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour une résidence familiale ou un projet à fort potentiel.
Terrain de 3.59 hectares.

C'est un bien coup de coeur !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 ¤ et 2 630 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

REF : 2026-0208
Prix FAI : 298 500 ¤ FAI (charge acquéreur de 13 500¤)
Contact : Anastasia Veremeenco - ANA IMMOBILIER
Tél : [Coordonnées masquées], Mail : [Coordonnées masquées], Site : www.ana-immobilier.fr
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_32990528)