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Appartement 48 m² à Montereau-Fault-Yonne
— Montereau-Fault-Yonne 77130 —
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EXCLUSIVITÉ MONTEREAU - T3 LUMINEUX 48,5 m² - DPE D
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces,
à 200 m des arrêts de bus (gare en 10 min), à 5 min en voiture et 17 min à pied (Paris Gare de Lyon en 59 min).
LES ATOUTS :
- DPE D : radiateurs à inertie récents + chauffe-eau compact
-Charges très faibles : 30 ¤ / mois (syndic bénévole)
-Séjour spacieux et lumineux
-2 chambres
-Cuisine, salle d'eau et WC indépendants
-Taxe foncière : 928 ¤ / an.
SITUATION LOCATIVE :
-Vendu loué : 600 ¤ HC
-Locataire en place depuis 2019
-Potentiel de revalorisation
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un bien fonctionnel avec des charges faibles et une situation locative stable. Une opportunité pour un investissement serein ou un premier achat.
-Prix FAI : 112 885 ¤
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 885 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986387)
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces,
à 200 m des arrêts de bus (gare en 10 min), à 5 min en voiture et 17 min à pied (Paris Gare de Lyon en 59 min).
LES ATOUTS :
- DPE D : radiateurs à inertie récents + chauffe-eau compact
-Charges très faibles : 30 ¤ / mois (syndic bénévole)
-Séjour spacieux et lumineux
-2 chambres
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-Taxe foncière : 928 ¤ / an.
SITUATION LOCATIVE :
-Vendu loué : 600 ¤ HC
-Locataire en place depuis 2019
-Potentiel de revalorisation
L'AVIS DU CONSEILLER :
Un bien fonctionnel avec des charges faibles et une situation locative stable. Une opportunité pour un investissement serein ou un premier achat.
-Prix FAI : 112 885 ¤
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 885 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986387)
Référence: 1630152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48 m² à Montereau-Fault-Yonne
112 885 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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