Maison 145 m² à Brignoles

Situé à proximité du centre ville de Brignoles, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel de valorisation.

Edifié sur une parcelle avec jardin, il se compose d'une bâtisse d'origine datant de 1948, complétée par une extension contemporaine réalisé en 2017, pour une surface totale d'environ 200 m² (145 m² au sol).

Configuration actuelle :
- au RDC Cabinet de kinésithérapie avec plusieurs bureaux, un wc et une salle de sport
- A l'étage : un T2 avec une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc
- En souplex : vide sanitaire, 2 caves et un espace équipé d'un déshumidificateur avec une piscine de balnéothérapie et une salle d'eau avec WC

Le bien dispose d'un jardin de 300 m² donnant sur le souplex ainsi que d'un emplacement de stationnement.

Les atouts :
Modularité totale : redistribution complète des volumes possible
Potentiel de division en plusieurs lots (habitation, professionnel ou mixte)
Secteur porteur, proche commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BULA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 993682863.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32987587)