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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120 m² à Port-Louis
— Port-Louis 97117 —
Nos partenaires locaux
MANDAT EXCLUSIF Maison 4 pièces à fort potentiel Port-Louis Proche plage
Investisseurs ou familles, découvrez en exclusivité cette opportunité au coeur de Port-Louis !
Située à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, cette maison de 120 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 213 m², offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
La propriété se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 29 m²
3 chambres spacieuses (entre 14 m² et 17 m² environ) situées à l'étage
Une cuisine fonctionnelle de 10 m²
Espaces d'eau complets : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC dont 1 indépendant
Extérieurs agréables : Une cour ombragée, une terrasse de 25 m² et un balcon à l'étage
Les atouts majeurs :
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules
Annexe/Abri de jardin
Autonomie : Présence d'une grande cuve à eau dans la cour
Environnement calme et lumineux
Emplacement stratégique : À deux pas des écoles, des commerces et du littoral
Grâce à sa configuration et sa localisation, ce bien représente une base solide pour créer un espace de vie sur mesure ou générer des revenus locatifs stables dans une commune côtière dynamique.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier avec une maison pleine de promesses !
Contactez Axelle PRETERRE +33 6 59 00 97 39 [Coordonnées masquées]
Numero RSAC : 992 114 116
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 2.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Axelle PRETERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Investisseurs ou familles, découvrez en exclusivité cette opportunité au coeur de Port-Louis !
Située à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, cette maison de 120 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 213 m², offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
La propriété se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 29 m²
3 chambres spacieuses (entre 14 m² et 17 m² environ) situées à l'étage
Une cuisine fonctionnelle de 10 m²
Espaces d'eau complets : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC dont 1 indépendant
Extérieurs agréables : Une cour ombragée, une terrasse de 25 m² et un balcon à l'étage
Les atouts majeurs :
Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules
Annexe/Abri de jardin
Autonomie : Présence d'une grande cuve à eau dans la cour
Environnement calme et lumineux
Emplacement stratégique : À deux pas des écoles, des commerces et du littoral
Grâce à sa configuration et sa localisation, ce bien représente une base solide pour créer un espace de vie sur mesure ou générer des revenus locatifs stables dans une commune côtière dynamique.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier avec une maison pleine de promesses !
Contactez Axelle PRETERRE +33 6 59 00 97 39 [Coordonnées masquées]
Numero RSAC : 992 114 116
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 2.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Axelle PRETERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Port-Louis
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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