Maison 207 m² à Wardrecques

Bien d'exception – Plain-pied haut standing avec vue dégagée - Salle de sport

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique plain-pied de 207 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour lumineux de 62 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison propose :
3 grandes chambres,
un grand dressing,
1 salle de bain,
2 WC,
une grande buanderie
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage performant par pompe à chaleur au sol.
Les espaces annexes sont un véritable atout :
Garage de 160 m² (pouvant servir d'atelier, ou activité professionnelle)
Salle de jeux de 30 m²,
Salle de musculation de 36 m²,
Carport,
Abri de jardin de 57 m².
L'extérieur, implanté sur un terrain de 3 357 m², vous offre :
une grande allée en graviers,
un portail motorisé,
une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
? Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.

Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Charles Corcy
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.