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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 54 m² à La Tour-De-Salvagny
— La Tour-De-Salvagny 69890 —
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VÉRITABLE COUP DE COEUR À LA TOUR-DE-SALVAGNY !
Vous cherchez l'appartement idéal pour un premier achat ou un investissement serein ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce T2 atypique de 54 m² qui combine charme, luminosité et un extérieur de rêve au coeur de l'Ouest Lyonnais.
Les points forts qui vont vous faire craquer :
Séjour & Véranda : Un espace de vie ultra-lumineux qui s'ouvre entièrement sur l'extérieur.
Jardin Privatif : 27 m² de verdure pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
Cuisine Équipée : Plan de travail en chêne, four et lave-vaisselle... Prête à cuisiner !
Confort : Chambre avec placard, salle d'eau fonctionnelle et buanderie séparée.
Pourquoi on l'adore ? Petite copropriété : Seulement 4 lots = tranquillité et faibles charges !
Localisation Top : À deux pas de la gare (Tram-train), des commerces et du bus TCL 86. Accès A89 immédiat.
Éco-responsable : DPE classé C ! Un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.
La Tour-de-Salvagny (69890) Prix : 253 000 F.A.I
CONTACT: Yaïna DEHAUMONT Conseillère Immobilier César & Brutus Lyon-Paris [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
#ImmobilierLyon #LaTourDeSalvagny #OuestLyonnais #PremierAchat #AppartementAVendre #JardinPrivatif #InvestissementImmobilier #CesarEtBrutus
RSAC : 523 538 908
Réference : YD-9726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 810 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yaina DEHAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Jardin Privatif : 27 m² de verdure pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
Cuisine Équipée : Plan de travail en chêne, four et lave-vaisselle... Prête à cuisiner !
Confort : Chambre avec placard, salle d'eau fonctionnelle et buanderie séparée.
Pourquoi on l'adore ? Petite copropriété : Seulement 4 lots = tranquillité et faibles charges !
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Éco-responsable : DPE classé C ! Un confort thermique optimal et des factures maîtrisées.
La Tour-de-Salvagny (69890) Prix : 253 000 F.A.I
CONTACT: Yaïna DEHAUMONT Conseillère Immobilier César & Brutus Lyon-Paris [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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RSAC : 523 538 908
Réference : YD-9726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
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Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 810 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yaina DEHAUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: YD-9726-CESARETBRUTUS69
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 54 m² à La Tour-De-Salvagny
253 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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