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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fabron maison de 143m2 - 3 chambres - terrasse et jardin
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance.
Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud.
La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour/salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin.
Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing.
Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour/cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48m2.
Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70m2 qui peut étre aménagé.
Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Maison en bon état.
Proche des commerces, écoles et bus.
Coup de cœur !
Référence agence : 658
Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud.
La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour/salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin.
Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing.
Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour/cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48m2.
Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70m2 qui peut étre aménagé.
Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Maison en bon état.
Proche des commerces, écoles et bus.
Coup de cœur !
Référence agence : 658
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fabron maison de 143m2 - 3 chambres - terrasse et jardin
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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