Résidence « Les Pierres Blanches » - T2 n°E40410071L

Au sein de la résidence « LES PIERRES BLANCHES», située au Sud-Est de la commune, à 5 minutes à pied du centre-ville de Villeneuve Les Maguelone et de toutes commodités, au calme, visitez sans tarder ce T2 de 56.12m² loi carrez situé en rez de jardin de la résidence, composé d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, cuisine séparée. Côté nuit, on trouve une chambre, salle de bain et WC séparés. Vous disposerez d'un agréable jardin verdoyant.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Charges locatives annuelles estimées : 837.24 € (hors annexes).

Bien soumis au statut de la copropriété comportant 123 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)

Contact pour les visites :
Monsieur Olivier BERNARD au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 17/02/2026 inclus :
•A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
•Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
•Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs

Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 17/03/2026, par tout moyen et de préférence par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les prix s'entendent hors frais de notaire.