93230 romainville - metro mairie de montreuil - 5p - calme - non mitoyenne - garage - terrain 250m2

ROMAINVILLE proche MONTREUIL – MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE AVEC JARDIN, GARAGE & FORT POTENTIEL

Un véritable havre de paix aux portes de Paris !

Dans un environnement pavillonnaire recherché de Romainville, au calme absolu, découvrez cette maison individuelle familiale rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, un jardin intimiste et un garage fermé.

À seulement 15 à 20 minutes à pied des métros Mairie de Montreuil (Ligne 9) et Hôpital de Montreuil (Ligne 11), et avec le futur tramway au bout de la rue dès 2028, ce bien allie parfaitement confort de vie et valorisation patrimoniale.

Avec 173 m² au sol (environ 160 m² habitables, 106 m² Carrez) sur une parcelle de 250 m², cette maison propose une distribution idéale sur 3 niveaux d'environ 65 m² au sol chacun :

Rez-de-chaussée surélevé
- entrée accueillante
- séjour lumineux avec accès direct au jardin
- cuisine équipée
- 2 chambres
- salle de bains
- WC séparés
Étage
- 2 très grandes chambres mansardées 38 m² et 27 m² au sol
Entresol aménagé
- garage avec porte automatique
- chambre supplémentaire
- salle d'eau
- bureau isolé idéal télétravail
- buanderie
- cave à vin
- accès direct au jardin

Imaginez vos déjeuners en famille dans le jardin, les enfants disposant de leur propre espace, et un bureau indépendant pour télétravailler en toute tranquillité.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte selon vos envies.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie à proximité immédiate de Paris.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) [Coordonnées masquées] (réf. 604847 )