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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied
— Saint-Jacut-Les-Pins 56220 —
Nos partenaires locaux
PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PARFAIT ÉTAT – À PIED DES COMMERCES
Rare sur le secteur de Saint-Jacut-les-Pins, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate du bourg et de ses commerces accessibles à pied.
Un bien clé en main, fonctionnel, économique et prêt à accueillir votre projet de vie sans aucun travaux.
Dès l'entrée indépendante, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace parfaitement optimisé.
La partie nuit, bien séparée, propose :
* Trois chambres confortables
* Une salle de bain fonctionnelle
* Un WC indépendant avec rangement
* Un dégagement avec placard intégré
Chaque espace a été intelligemment pensé avec de nombreux rangements pour un quotidien pratique et agréable.
Côté confort, le poêle à bois installé récemment (1 an) assure une excellente qualité de chauffe, économique et chaleureuse, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Vous bénéficiez également :
* D'un garage avec portail électrique
* D'une buanderie indépendante
* D'un jardin entièrement clos, parfait pour profiter en toute tranquillité
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Situation stratégique : à quelques minutes de Redon et de la gare de Malansac, facilitant tous vos déplacements.
-Le vrai plus : un plain-pied impeccable, fonctionnel, avec tous les critères recherchés… et une localisation qui permet de tout faire à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 604625 )
Rare sur le secteur de Saint-Jacut-les-Pins, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate du bourg et de ses commerces accessibles à pied.
Un bien clé en main, fonctionnel, économique et prêt à accueillir votre projet de vie sans aucun travaux.
Dès l'entrée indépendante, vous découvrez une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace parfaitement optimisé.
La partie nuit, bien séparée, propose :
* Trois chambres confortables
* Une salle de bain fonctionnelle
* Un WC indépendant avec rangement
* Un dégagement avec placard intégré
Chaque espace a été intelligemment pensé avec de nombreux rangements pour un quotidien pratique et agréable.
Côté confort, le poêle à bois installé récemment (1 an) assure une excellente qualité de chauffe, économique et chaleureuse, idéale pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Vous bénéficiez également :
* D'un garage avec portail électrique
* D'une buanderie indépendante
* D'un jardin entièrement clos, parfait pour profiter en toute tranquillité
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Situation stratégique : à quelques minutes de Redon et de la gare de Malansac, facilitant tous vos déplacements.
-Le vrai plus : un plain-pied impeccable, fonctionnel, avec tous les critères recherchés… et une localisation qui permet de tout faire à pied.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 604625 )
Référence: 830039413739
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied
220 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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