Maison moderne plain-pied à Orcet (63670 )– Proche Clermont-Ferrand – 134 m² – 405 000 €

Maison moderne plain-pied à Orcet (63670) – 134 m² 3 chambres – 405 000 €

Confort, modernité et luminosité au cœur d'Orcet
Découvrez cette maison plain-pied moderne de 134 m², construite en 2021 avec extension en 2025, dans un village calme, à seulement 5 min de l'autoroute A75, proche de Clermont-Ferrand, Issoire et Cournon d'Auvergne.

Intérieur spacieux et lumineux

- Séjour de 83 m² ouvert sur cuisine américaine équipée
- 3 chambres avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Buanderie / cellier pratique
- Garage indépendant + parking extérieur

Atouts et équipements

- Maison plain-pied lumineuse et fonctionnelle
- Climatisation + pompe à chaleur air/air
- Panneaux solaires pour réduire vos charges
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Sécurité : portail automatique et vidéophone
- Fibre optique
- Possibilité d'agrandissement en surélévation

Extérieur

- Terrain plat et clos de 364 m²
- Terrasse couverte de 35 m² pour vos moments de détente
- Cour pour stationner une voiture
- Espaces verts en pelouse synthétique

Emplacement idéal

- Village calme, proche des commodités et transports
- Commerces accessibles à pied
- Autoroute A75 : 5 min
- Bus : 5 min à pied
- Centre-ville Clermont-Ferrand : 20 min
- Aéroport : 15 min

Disponibilité : janvier 2027

Prix : 405 000 €

Contactez Véronique Dejean – OptimHome

Visitez cette maison moderne à Orcet avec 3 chambres, terrasse et garage, parfaite pour une famille en quête de confort et de luminosité.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 601280 )