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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec dépendances – Environnement calme
— Le Lude 72800 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de La Chapelle-aux-Choux, cette maison d'habitation vous séduira par son environnement paisible et son beau potentiel, idéal pour une vie au calme tout en profitant d'un extérieur généreux.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager des moments en famille.
La maison propose trois chambres, offrant un cadre confortable pour une résidence principale ou secondaire.
Dépendances & potentiel
En complément, vous bénéficiez de plusieurs dépendances comprenant :
• Un atelier
• Divers espaces de stockage
• Un grenier aménageable selon vos besoins
Un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes.
Extérieurs
Le terrain de plus de 3 500 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et intime.
Vous disposez également de nombreuses possibilités de stationnement, idéales pour accueillir plusieurs véhicules, caravanes ou équipements.
Confort & état général
• Toitures récentes (aucun travaux à prévoir de ce côté)
• Ensemble en bon état général
• Environnement très calme, sans nuisances
Ce que l'on aime
Le calme du secteur
Les dépendances exploitables
Le grand terrain arboré
L'absence de travaux sur les toitures
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité avec de l'espace et du potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 600706 )
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, parfaits pour partager des moments en famille.
La maison propose trois chambres, offrant un cadre confortable pour une résidence principale ou secondaire.
Dépendances & potentiel
En complément, vous bénéficiez de plusieurs dépendances comprenant :
• Un atelier
• Divers espaces de stockage
• Un grenier aménageable selon vos besoins
Un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou projets annexes.
Extérieurs
Le terrain de plus de 3 500 m², entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et intime.
Vous disposez également de nombreuses possibilités de stationnement, idéales pour accueillir plusieurs véhicules, caravanes ou équipements.
Confort & état général
• Toitures récentes (aucun travaux à prévoir de ce côté)
• Ensemble en bon état général
• Environnement très calme, sans nuisances
Ce que l'on aime
Le calme du secteur
Les dépendances exploitables
Le grand terrain arboré
L'absence de travaux sur les toitures
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité avec de l'espace et du potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 600706 )
Référence: 830035345257
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec dépendances – Environnement calme
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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