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à Ales
Maison à vendre - 3 pièces - 73 m2 - Alès (30100)
— Ales 30100 —
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Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès et de l'ensemble de ses commodités.
Édifiée sur deux niveaux, la partie habitable se situe à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée accueille un garage, un espace chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été, apportant des volumes fonctionnels et des espaces de rangement appréciables.
Rez-de-chaussée (surface annexe 67m2) :
- grand garage de 24 m2
- une cuisine d'été
- un coin atelier / chaufferie
Étage (surface habitable 73 m2) :
- grande pièce à vivre de 24 m2
- deux chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
- une terrasse
Prestations de qualité :
- menuiseries bois double vitrage
- volets roulants électriques et volets battants bois
- cheminée
- fibre optique et réseau 5G
- tout à l'égout
- puit
Extérieur :
- terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé de plus de 1700 m²
- Exposition plein sud
- Quartier très calme et recherché
Des travaux de rafraîchissement et travaux d'isolation (comble, façade etc.) sont à prévoir
DPE : F GES : D (conso annuelle estimée 1700 € – 2350€) / Taxe foncière : 1400 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 599976 )
Édifiée sur deux niveaux, la partie habitable se situe à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée accueille un garage, un espace chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été, apportant des volumes fonctionnels et des espaces de rangement appréciables.
Rez-de-chaussée (surface annexe 67m2) :
- grand garage de 24 m2
- une cuisine d'été
- un coin atelier / chaufferie
Étage (surface habitable 73 m2) :
- grande pièce à vivre de 24 m2
- deux chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
- une terrasse
Prestations de qualité :
- menuiseries bois double vitrage
- volets roulants électriques et volets battants bois
- cheminée
- fibre optique et réseau 5G
- tout à l'égout
- puit
Extérieur :
- terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé de plus de 1700 m²
- Exposition plein sud
- Quartier très calme et recherché
Des travaux de rafraîchissement et travaux d'isolation (comble, façade etc.) sont à prévoir
DPE : F GES : D (conso annuelle estimée 1700 € – 2350€) / Taxe foncière : 1400 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 599976 )
Référence: 830031227951
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre - 3 pièces - 73 m2 - Alès (30100)
179 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage ales
maisons à vendre ales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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