Coup de cœur aux Grisettes : T3 Lumineux, Design & Vue Dégagée !

Eco-quartier les Grisettes : FONCIA Transaction vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement, à la croisée des chemins entre agitation citadine et calme champêtre des environs.

Bienvenue dans votre futur nid douillet au sein de la résidence de standing White Horizon (461 avenue des Bergamotes).

Un cadre de vie "Green" remarquable :

Ici, nous sommes à 5 min à pied de l'Agriparc du Mas Nouguier, un espace naturel de 20 hectares dédié à l'agriculture urbaine et à la détente.
Le quartier est bordé par les vignes, offrant un cadre bucolique et apaisant, une pure rareté en pleine ville.

Confort Premium & Design :

Ce T3 de 66 m² au 2e étage avec ascenseur est littéralement baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est. Ici, aucun vis-à-vis et absolument rien pour faire obstacle au soleil !

Espace de vie optimisé : Une pièce de vie spacieuse climatisée de 28m2, prolongée par une confortable terrasse de 11m2, avec cuisine moderne équipée au-dessus de la moyenne, laissant clairement la concurrence sur le bas coté.

Bien-être total : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces (séjour et chambres) et performance énergétique DPE A (confort thermique été comme hiver et factures d'énergie ultra-réduites !).

Coté stationnement, vous trouverez une place de parking sécurisée en sous-sol.

Tout à pied, sans compromis :

Mobilité : Le Tram Sabines (Ligne 2) est à deux pas pour rejoindre la Comédie en 15 minutes.

Vie de quartier : Commerces, Halles gourmandes Plaza et écoles accessibles à pied.

Budget maîtrisé : Charges de 1 410 €/an incluant déjà le chauffage et l'eau chaude !

La suite, c'est à vous de l'écrire ;)

Contactez nous rapidement pour une visite ... avant les autres !