Maison 120 m² à Morcenx

Une rénovation réussie pour cette maison située quartier des Cigales à Morcenx !
Erigée sur un terrain de près de 700m2, en lisière de forêt, c'est un produit plus que complet... le coupe de coeur de l'Agence !
Elle se compose d'un double séjour / salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine équipée et aménagée.
Au rez de chaussée, on trouve également 2 chambres avec placards et une salle d'eau fraîchement rénovée.
A l'étage 3 belles pièces avec parquet qui restent à décorer et une salle d'eau.
Sur Adore :
- le grand cellier / buanderie attenant à la cuisine
- la terrasse couverte de 24m2 en accès immédiat de la cuisine
- Son poele à bois
- La piscine chauffée et sécurisée, et sa terrasse sans vis à vis
- Sa dépendance isolée et chauffée avec wc et salle d'eau, idéale en chambre d'amis ou pour une activité libérale...

Bref un produit rare à ne pas noter à 2 pas du Lac d'Arjuzanx.






Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.