Name: Chaleureux f3 proche dunois
SKU: 00712414
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

155 000 €

68 m²

3 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Niché au 2ème étage d'une résidence propre et bien tenue, ce chaleureux appartement de 67 m² vous séduira pour sa proximité du centre ville et de la place Dunois.

Un couloir accueillant desservira harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant ainsi un véritable lieu de vie convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une spacieuse sur cour, toutes deux bénéficient de leur propre dressing, offrant ainsi de généreux volumes de rangement.

La salle de bains complète l'espace privatif, tandis que les toilettes, indépendantes, apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'une buanderie pratique ainsi que d'un cellier situé dans la cour de l'immeuble, idéal pour optimiser vos espaces de stockage.

En option : possibilité d'acquérir un box dans un garage fermé et sécurisé à moins de 50 mètres.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, citadin proche de toutes les commodités.

A voir rapidement.

Référence: 00712414
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr