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Appartement 2 pièces 47.67 m²
— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —
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A VENDRE AU PERREUX SUR MARNE (94170). Un appartement T2 de 47,67 m² au 2e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 338552. Lot n°7.
Idéalement situé dans une rue commerçante du Perreux-sur-Marne, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces lumineux, au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et de se projeter facilement dans un intérieur personnalisé.
Les + :
Belle luminosité
Petite copropriété à taille humaine
Cave et place de parking incluses
Commerces et commodités au pied de l'immeuble
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre proche de Paris.
À visiter sans tarder !
DPE : D (187 KWh/m².an) – GES : D (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 230 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 24 lots (dont 8 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 050 €/an. Taxe Foncière : 1 250 €.
Prix de vente : 266 818 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
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DPE : D (187 KWh/m².an) – GES : D (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 230 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 24 lots (dont 8 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 050 €/an. Taxe Foncière : 1 250 €.
Prix de vente : 266 818 €. Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 94-26-000928
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 170 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces 47.67 m²
266 818 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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