Name: Appartement 4 pièces 81.7 m²
SKU: 45-19-001772
Price: 88188 EUR
Availability: InStock

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88 188 €

81 m²

4 pièces

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3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à ORLEANS (45000). Un appartement T4 de 81,70 m² au rez-de-chaussée avec garage. Réf. 6205L-0021. Lot n°37.

ORLEANS/LA SOURCE - Appartement 4 pièces, proche des commodités, comprenant : entrée, cuisine et séjour donnant sur petit extérieur, couloir desservant : 3 chambres dont une donnant sur le petit extérieur et une avec placard, salle de bains, WC.

Atouts principaux :
- Vendu avec box extérieur fermé
- Bénéficie d'un espace extérieur (5 m²),
- Aucun frais d'agence

- Vente fermée aux investisseurs –

DPE : D (205 KWh/m².an) - GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1978 €/an (prix moyens des énergies indexés au01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 59 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 235 €/an.

Prix de vente : 88 188 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 45-19-001772
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 186 €.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr