Name: Appartement rénové À Vendre à PAU
SKU: JH1N-0TY-8AP
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

86 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 RENOVE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - QUARTIER RÉSIDENTIEL

Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de type T3, rénové en 2025/2026, situé au cœur d'un quartier résidentiel très prisé, Saint Joseph.

Nichée dans une résidence sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un bureau.

L'atout majeur de ce bien est son espace extérieur : un superbe balcon couvert de 8 m² exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Pour votre confort, l'appartement inclut un garage fermé et une cave privative, simplifiant grandement le stationnement et le rangement.

À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles (proche collège et lycée Immaculée) et commerces, cet appartement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité d'un logement moderne et sécurisé, "tout à pieds".

À retenir : Rénovation complète : 2025/2026, 2 Chambres, Résidence sécurisée, Balcon Sud de 8 m² sans vis-à-vis, 1er étage avec ascenseur, Garage fermé et cave
Contactez nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Appelez M. Ludovic JOUIN au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 6832

Référence: JH1N-0TY-8AP
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 447 € - 1 957 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau appartements avec ascenseur pau appartements avec garage pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr