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Maison familiale - potention de 5 chambres - 973 m²
— Saumur 49400 —
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de Varennes sur Loire.
Commerces et services pourront se faire à pied.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine équipée puis un salon séjour avec cheminée insert. Vous disposerez également d'un bureau/chambre puis des wc.
A l'étage, vous pourrez accéder à 4 belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), puis des wc.
La maison comprend un joli terrain clos et arboré de 973 m, avec puits et portail motorisé.
Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été.
La maison comprend également deux garages ainsi qu'un dépendance ouverte.
La maison dispose de deux accès, un sur l'avant, puis un second sur l'arrière de la maison.
Assainissement collectif conforme et raccordement à la fibre.
Varennes sur Loire, proximité avec Saumur, Fontevraud et Chinon.
Exclusivité partagée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948465
Commerces et services pourront se faire à pied.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une cuisine équipée puis un salon séjour avec cheminée insert. Vous disposerez également d'un bureau/chambre puis des wc.
A l'étage, vous pourrez accéder à 4 belles chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), puis des wc.
La maison comprend un joli terrain clos et arboré de 973 m, avec puits et portail motorisé.
Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été.
La maison comprend également deux garages ainsi qu'un dépendance ouverte.
La maison dispose de deux accès, un sur l'avant, puis un second sur l'arrière de la maison.
Assainissement collectif conforme et raccordement à la fibre.
Varennes sur Loire, proximité avec Saumur, Fontevraud et Chinon.
Exclusivité partagée
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948465
Référence: 340931914843
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale - potention de 5 chambres - 973 m²
209 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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