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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison T5 de 97 m²
— Rennes 35700 —
Nos partenaires locaux
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Vous rêvez de créer un intérieur qui vous ressemble ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut.
Cette maison de 97 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Elle se compose actuellement :
- D'une cuisine à repenser selon vos goûts
- D'un grand salon/séjour donnant sur le jardin exposé Ouest
- De trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
- De deux salle d'eau
- De deux WC
- D'un garage avec porte motorisée
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 520 m², parfait pour aménager un espace détente, un potager ou un coin jeux pour les enfants.
Les + :
Maison offrant un beau potentiel de transformation
Une chambre au rez-de-chaussée
Terrain clos de 520 m² bien exposé
Proche écoles, transports ( bus et métro ) et commerces
Une belle base pour imaginer et créer la maison de vos rêves dans un environnement agréable, verdoyant et dynamique.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 325048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.
Prix du bien : 346 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison de 97 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.
Elle se compose actuellement :
- D'une cuisine à repenser selon vos goûts
- D'un grand salon/séjour donnant sur le jardin exposé Ouest
- De trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
- De deux salle d'eau
- De deux WC
- D'un garage avec porte motorisée
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 520 m², parfait pour aménager un espace détente, un potager ou un coin jeux pour les enfants.
Les + :
Maison offrant un beau potentiel de transformation
Une chambre au rez-de-chaussée
Terrain clos de 520 m² bien exposé
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Prix du bien : 346 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325048
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T5 de 97 m²
346 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage rennes
maisons à vendre rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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