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Rare à Meyzieu secteur Carreau – Maison coup de coeur récente avec de belles prestations
— Meyzieu 69330 —
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En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette superbe maison de trois chambres (possible quatre), idéalement située dans une impasse d'un lotissement et au calme. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle développe 143 m² habitables et est édifiée sur une parcelle close et piscinable de 500 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec vide sur séjour et belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour et une cuisine moderne haut de gamme, l'ensemble ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrée et ouvertures en hauteur.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, de deux espaces mezzanines dont un pouvant se transformer facilement en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes séparés.
Un grand garage de 20 m² avec porte motorisée et plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien.
Les + : Localisation à proximité des commerces, tramway et écoles, prestations haut de gamme, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation gainable indépendante et réversible dans toutes les pièces, construction sur vide sanitaire, excellente performance énergétique…
Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur !
Cette annonce référence 327880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012.
Prix du bien : 584 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec vide sur séjour et belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour et une cuisine moderne haut de gamme, l'ensemble ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrée et ouvertures en hauteur.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, de deux espaces mezzanines dont un pouvant se transformer facilement en quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes séparés.
Un grand garage de 20 m² avec porte motorisée et plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien.
Les + : Localisation à proximité des commerces, tramway et écoles, prestations haut de gamme, pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation gainable indépendante et réversible dans toutes les pièces, construction sur vide sanitaire, excellente performance énergétique…
Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur !
Cette annonce référence 327880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012.
Prix du bien : 584 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327880
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare à Meyzieu secteur Carreau – Maison coup de coeur récente avec de belles prestations
584 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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