Appartement t3 spacieux et lumineux

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT de type T3 d'environ 68 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 CHAMBRES, BUANDERIE, salle d'eau, WC séparé et BALCON de 6,50m².
Une PLACE DE PARKING en extérieur.

LES PLUS :

- RAVALEMENT VOTE ET PAYE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL
- chauffage inclus dans les charges
- buanderie
- fenêtre PVC double vitrage
- exposition ouest
- local à vélos

Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants.
Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence.
Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied.
Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9)

LIGNE P : Gare de l'Est en 13 minutes
RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes
METRO ligne 16: à venir (en 2028)

Cette annonce référence 326625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8896[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 160 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 400,00 €
Honoraires TTC : 6,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 693
Charges prévisionnelles annuelles : 3 160,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2035
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr