Name: Maison a rehabiliter a la turbie (06230)
SKU: 201144
Price: 1490000 EUR
Availability: InStock

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1 490 000 €

232 m² / 2 000 m²

10 pièces

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Sur les hauteurs de la Turbie avec vue panoramique sur mer et plongeante sur le port de Monaco, vente d'une maison de 232 m² environ sur un terrain de 2000 m². Les permis de construire pour auvent, garage, places de parking couvert et construction d'une piscine 8X4 ont été accordés et purgés de tout recourt . Cette maison actuellement se compose de trois niveaux avec au total 5 chambres, 2 cuisines, 2 pièces de vie , 3 salles de bains, 3 wc, une salle de jeux, un atelier, un garage à rénover. Il est prévu également une réhabilitation complète comprenant : Agrandissement de 3 ouvertures façade Sud Remplacement des menuiseries, Unification des gardes corps, Ravalement de façade. Pose de parement en pierre naturelle. Tableaux et linteaux des ouvertures habillés avec des pierres d'angles. Projet complet de rehabilitation et plans sont à disposition.Pas de vis à vis. Au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

Référence: 201144
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 151 € - 5 615 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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