Name: Maison individuelle + local professionnel
SKU: 201261
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

490 000 €

242 m² / 4 m²

7 pièces

megAgence

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Située à Flavacourt (60590), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, Proche de la nature, aucun voisin alentour, nichée dans une zone industrielle, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux.Proposant un parcours de quad privé pour les amateurs, mais également une possibilité de construire un batîment de type : Salle des fêtes, escape game etc ....

Le bien s'étend sur un vaste terrain de 3500 m², une maison de 242 m² répartie sur 2 niveaux, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les environs, un entrepôt spacieux de 400 m² et un escalier en colimaçon ajoutant une touche d'élégance . Le jardin de 1500 m² et la forêt de 2 hectares environnante
À l'intérieur, cette demeure dispose de 7 pièces elle propose un aménagement généreux avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, un grand salon , 1 dressing et un hall d'entrée .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yannick ROGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 999 488 141

Référence: 201261
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr