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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe Appartement T4 , récent gare et centre à pieds !
— Chartres 28000 —
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Alexandre COLLO vous propose ce bien :
L'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier vous présente, au cœur du centre-ville de Chartres, à proximité immédiate de la place Drouaise, du parc André Gagnon, des commerces et de la gare, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 95m² habitable situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement recherchée.
Un emplacement privilégié, permettant de concilier vie citadine, accessibilité et cadre de vie verdoyant.
Situé dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cet appartement offre une distribution fluide et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements et un cabinet de toilettes indépendant.
Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par un balcon filant en “Z” exposé sud / sud-ouest, offrant une agréable ouverture extérieure avec, en perspective, une vue sur les flèches de la cathédrale.
Un espace indépendant, accessible depuis le séjour et le dégagement, permet d'aménager selon vos besoins une pièce complémentaire : bureau, chambre d'appoint ou espace multifonction.
La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec baignoire et coin buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
En complément, ce bien dispose d'un atout rare en cœur de ville :
un double garage boxé en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que des stationnements supplémentaires, le tout dans un environnement sécurisé avec vidéoprotection.
Un appartement récent, aux prestations complètes, idéalement situé, offrant un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et emplacement.
[Coordonnées masquées]
POURMONBIEN – révéler la valeur d'un lieu, accompagner chaque projet avec exigence.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier vous présente, au cœur du centre-ville de Chartres, à proximité immédiate de la place Drouaise, du parc André Gagnon, des commerces et de la gare, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 95m² habitable situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement recherchée.
Un emplacement privilégié, permettant de concilier vie citadine, accessibilité et cadre de vie verdoyant.
Situé dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur et accès sécurisé (digicode), cet appartement offre une distribution fluide et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements et un cabinet de toilettes indépendant.
Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par un balcon filant en “Z” exposé sud / sud-ouest, offrant une agréable ouverture extérieure avec, en perspective, une vue sur les flèches de la cathédrale.
Un espace indépendant, accessible depuis le séjour et le dégagement, permet d'aménager selon vos besoins une pièce complémentaire : bureau, chambre d'appoint ou espace multifonction.
La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec baignoire et coin buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
En complément, ce bien dispose d'un atout rare en cœur de ville :
un double garage boxé en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que des stationnements supplémentaires, le tout dans un environnement sécurisé avec vidéoprotection.
Un appartement récent, aux prestations complètes, idéalement situé, offrant un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et emplacement.
[Coordonnées masquées]
POURMONBIEN – révéler la valeur d'un lieu, accompagner chaque projet avec exigence.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB5880977168
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe Appartement T4 , récent gare et centre à pieds !
299 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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