Maison rénovée-petit coin de campagne à la ville-limite Perreux

À Neuilly-Plaisance, cette maison de 8 pièces offre environ 170 m2 habitables, avec 5 chambres réparties sur 2 niveaux, le tout sur un terrain d'environ 778 m2. Belle demeure au charme de l'ancien, elle dispose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de plusieurs espaces annexes appréciables au quotidien.

Le terrain arboré entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs emplacements de stationnement sont prévus sur la parcelle, complétés par un garage et une cave. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire, et la maison bénéficie aussi d'une buanderie, d'un dressing et d'un espace bureau, pour une organisation intérieure optimisée.

Il y a la possibilité de faire une piscine, un terrain de badminton ou de pétanque.

À proximité, les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires avec l'école primaire Victor Hugo à environ 100 m, l'école pour filles Groupe scolaire Jules Ferry à 600 m, les écoles primaires Les Joncs et Jules-Verne à environ 600 et 700 m, ainsi que l'école primaire Central à 800 m. Une structure de garde pour enfants, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue, se trouve à moins de 400 m.

Pour les déplacements, la gare RER de Neuilly-Plaisance est située à environ 300 m, facilitant les trajets quotidiens.

Toutes les commodités ( Boulangerie, Intermarché, Labo d'analyses médicales…) se situent à environ 300 m.

Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bords de Marne à Neuilly-Plaisance à environ 400 m et le parc Bicicleta à un peu plus de 500 m, idéals pour les balades et activités de plein air.

La piscine du Perreux sur Marne est à 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3367 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : par chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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