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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle
— La Roche-Posay 86270 —
Nos partenaires locaux
Maison de 198 m² lumineuse - Vie de plain-pied.
Et si votre prochain coup de cœur rimait avec espace, lumière et sérénité ?
Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel : une circulation fluide, des volumes généreux et surtout une luminosité omniprésente.
Le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, devient le cœur de la maison.
Un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
La vie de plain-pied prend ici tout son sens avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie accessibles au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 7 424 m², entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous y trouverez également :
* Un garage
* Une dépendance habitable de 70 m² (idéal pour un projet indépendant, locatif ou pour accueillir vos proches)
* Une serre pour les amateurs de jardinage
Les atouts qui font la différence :
* Vie de plain-pied
* Luminosité exceptionnelle
* Grands volumes
* DPE C
* Environnement calme et naturel
Une maison pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : une qualité de vie.
À découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Et si votre prochain coup de cœur rimait avec espace, lumière et sérénité ?
Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel : une circulation fluide, des volumes généreux et surtout une luminosité omniprésente.
Le vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, devient le cœur de la maison.
Un lieu de vie chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
La vie de plain-pied prend ici tout son sens avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie accessibles au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 7 424 m², entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous y trouverez également :
* Un garage
* Une dépendance habitable de 70 m² (idéal pour un projet indépendant, locatif ou pour accueillir vos proches)
* Une serre pour les amateurs de jardinage
Les atouts qui font la différence :
* Vie de plain-pied
* Luminosité exceptionnelle
* Grands volumes
* DPE C
* Environnement calme et naturel
Une maison pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : une qualité de vie.
À découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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