Appartement

MARCQ-EN-BARŒUL – 59700 – APPARTEMENT DUPLEX 80 M² HABITABLES / 101 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – 4ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – GARAGE – PROCHE TRAM

Appartement duplex en très bon état général, traversant, offrant 80 m² habitables et 101 m² au sol, situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, proche tram pour un accès facile vers Lille et la gare.

Localisation :

-Marcq-en-Barœul (59700)
-Quartier calme, proche tramway

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 80 m²
-Surface au sol : 101 m²
-Duplex avec partie nuit à l'étage
-3 chambres (dont 2 plus petites, parfaites pour des enfants, avec possibilité de les réunir pour créer une grande chambre)
-Chauffage au gaz avec radiateurs
-Taxe foncière : 720 € / an
-Charges gaz-électricité : 170 € / mois
-Charges de copropriété : 139 € / mois pour le lot
-Garage 1 place, grand, avec porte motorisée
-DPE : E

Disposition :

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec rangements
-Pièce de vie lumineuse
-Cuisine équipée séparée
-Salle de bain et WC

Étage :

-3 chambres (dont 2 plus petites, parfaites pour des enfants, avec possibilité de les réunir pour créer une grande chambre)

Atouts :

-Très bon état général, prêt à vivre
-Duplex avec partie nuit à l'étage pour plus d'intimité
-Petit immeuble de 4 lots, copropriété calme
-Proximité immédiate du tram pour un accès rapide vers Lille et la gare
-Luminosité naturelle, appartement traversant
-Garage une place avec porte motorisée

Prix : 320 00€ hai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
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