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Cozynergy

à Toulouse

Dupont Jean-Marie

à Saint-Doulchard

Lot de 2 appartements + Local commercial

— Vierzon 18100 —

110 000 €

151 m²

S.L. Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Jean-Marie DUPONT réalise tous vos diagnostics dans le CHER. Amiante / Gaz / Plomb / DPE / Electricité / Assainissement

06 71 623 623 ou cliquez-ici

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En centre ville de Vierzon, à 5 minutes de la gare.
Lot de 2 appartements et un local commercial entièrement loués au sein d'un immeuble en copropriété.
- Un local commercial de 40m2 loué 350€ mensuel - Un appartement T4 de 83m2 loué 530€ mensuel - Un appartement T2 de 28m2 loué 310€ mensuel
Loyers total de 1190€ mensuel hors charges soit 14 280€ / an
possibilité d'avoir la monopropriété en achetant 6 appartements supplémentaires

Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr