Saint-Raphaël Appartement rénové loué 2 pièces avec garage et cave.

Investisssement locatif vendu loué ! Découvrez cet appartement lumineux renové 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70, au cœur d'un quartier calme et recherché de Saint-Raphaël. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité grâce à deux doubles baies vitrées dans le salon. Il comprend une chambre spacieuse de près de 12 m2 avec de grands placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé de 13,4 m2, électrifié, idéal pour le stationnement ou le stockage. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 31 lots dont 12 lots principaux d'habitation. Charges mensuelles totales 55€ (dont 35 pour le locataire). Vendu loué 600€ hors charges avec un bail vide, fin de bail 31/01/2029. Garage non inclus dans le bail possibilité de revenus locatifs supplémentaires. Taxe foncière - part propriétaire 796€.