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à L'hopital

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à Paris-13e

Appartement F2 proche centre ville

Name: Appartement F2 proche centre ville
SKU: 4337
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

— Freyming-Merlebach 57800 —

60 000 €

53 m²

3 pièces

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À deux pas du centre ville, nous vous proposons cet appartement de type F2 bis d'une surface de 53,56m2 avec balcon situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé.
Vous y trouverez une entrée avec placards, un salon-séjour climatisé spacieux offrant un accès à un balcon ainsi qu'une cuisine avec cellier.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placards ainsi qu'un bureau. Le wc est séparé et la salle d'eau est équipée d'une grande douche (accessible PMR). Vous profiterez également d'une place de parking privative.
Le logement est actuellement loué 445€ Hors charges + 92€ de charges. Soit 537€ charges comprises par mois.
La quote-part annuelle de charges de copropriété s'élève à 1421,08€. (Soit 118,42€ par mois).
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4337
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr