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Propriété en pierre avec vue dégagée
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon avec cuisine ouverte et d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains parfaitement aménagées.
À côté de la maison, un atelier d’artiste indépendant offre un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. Un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l’ensemble — il est possible d’y aménager aisément des chambres supplémentaires à l’étage avec quelques travaux de finition, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique.
À l’extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente avec sa piscine équipée d’un liner neuf, son poolhouse avec WC et douche, et une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.).
Un bien rare alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations — parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.
La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon avec cuisine ouverte et d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains parfaitement aménagées.
À côté de la maison, un atelier d’artiste indépendant offre un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. Un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l’ensemble — il est possible d’y aménager aisément des chambres supplémentaires à l’étage avec quelques travaux de finition, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique.
À l’extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente avec sa piscine équipée d’un liner neuf, son poolhouse avec WC et douche, et une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.).
Un bien rare alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations — parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété en pierre avec vue dégagée
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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