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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !

— Savigny-En-Veron 37420 —

138 000 €

31 m² / 891 m²

1 pièce

Ligeria Immobilier

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Découvrez cette maison de type T1 entièrement restaurée, offrant une vie de plain-pied pratique et confortable. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Vous bénéficierez d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
Attenante à la maison, une grange avec plusieurs pièces offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets : extension de l’habitation, atelier, espace de stockage ou futur logement complémentaire.
Un garage complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 891 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr