Name: Terrasse et vue mer entre Longchamp et les Cinq Avenues
SKU: 1501
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

229 000 €

70 m²

3 pièces

Café de l'Immo

Nos partenaires locaux

Votre solution déménagement

Location de véhicules utilitaire simple et rapide. Code EtreProprio13 : 50km offerts sur votre réservation

07 86 87 52 58 ou cliquez-ici

Votre menuisier : fenêtres

Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !

06 77 36 63 50 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre agent général

Bien vous connaitre pour mieux vous conseiller

0668372687 ou cliquez-ici

Votre expert tout corps d'état

Contactez nous pour tous vos travaux de rénovation de A à Z sur Marseille.Très professionnel et disponible.Joignable au

0623646404 ou cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Entre Les Cinq Avenues et le Parc Longchamp, le Café de l’Immo vous ouvre la porte d’un appartement qui coche les cases essentielles… et laisse la place à votre imagination.
Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 2000, cette adresse offre un cadre de vie confortable et lumineux, dans un secteur vivant mais résidentiel, typiquement marseillais.
Cet appartement type 3 de 70m2, traversant Est/Ouest, profite d’une belle circulation de lumière tout au long de la journée.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10m2 avec une vue mer. Celle qui rappelle chaque jour pourquoi on aime tant Marseille.
L’ensemble demande à être décoré selon vos goûts : une toile blanche prête à accueillir votre style, vos matières, votre ambiance.
Charges mensuelles : 140 euros
Taxe foncière : 1423 euros/ an
Cette annonce vous est proposée par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Référence: 1501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 397. Charges de copropriété : 1744 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations