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Charmante maison en bordure de bois
— Briare 45250 —
Nos partenaires locaux
À 1H30 de Paris Sud par A77, Briare, ville pittoresque au bord du canal, tous commerces, écoles, collège et médecins. Charmante maison très bien entretenue dans un écrin de verdure proche du centre-ville. Entrée, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, salle d’eau avec douche, WC, deux chambres avec placards. À l’étage : couloir, deux chambres lumineuses, une salle de douche avec WC. Cette maison située au cœur de la végétation briaroise est pourvue d’une terrasse dallée avec vue dégagée sur le Val de Loire. Un jardin clos de 1285m2, un kiosque parmi les arbres fruitiers, volière, abri de jardin, dépendance et garage avec électricité de 17m2. Chauffage gaz de ville et cheminée insert au bois, double vitrage. Reliée au tout à l’égout. Parfaite pour une famille en quête d’une belle maison proche de la ville, au cœur d’un environnement verdoyant offrant un cadre de vie paisible et agréable.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en bordure de bois
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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