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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre rénovée 130 m2 hab, 6 pièces
— Dol-De-Bretagne 35120 —
Nos partenaires locaux
- L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN [Coordonnées masquées], vous propose à la vente, à proximité du centre historique de Dol de Bretagne, de ses nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, et de sa gare TGV, une spacieuse et lumineuse maison en pierre de 1950, entièrement rénovée avec soin de 130 m2 hab (160 m2 au sol).
Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie d'environ 59 m2, doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 40 m2 et son jardin, un toilette avec lave main. Egalement un cellier de 13 m2 env. avec son entrée indépendante, pouvant, une fois enièrement rénové et réhabilité, faire office de bureau par exemple pour une profession libérale, une chambre avec salle d'eau, ou autre selon vos besoins.
A l'étage, trois chambres sur parquet ancien, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale, lumineuse, d'environ 40 m2 (avec sa salle d'eau, WC et dressing) !!
Vous serez charmé tant par les volumes que ce bien peut vous offrir que par sa situation et ses avantages.
Un visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie d'environ 59 m2, doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 40 m2 et son jardin, un toilette avec lave main. Egalement un cellier de 13 m2 env. avec son entrée indépendante, pouvant, une fois enièrement rénové et réhabilité, faire office de bureau par exemple pour une profession libérale, une chambre avec salle d'eau, ou autre selon vos besoins.
A l'étage, trois chambres sur parquet ancien, une salle d'eau, et un WC indépendant. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale, lumineuse, d'environ 40 m2 (avec sa salle d'eau, WC et dressing) !!
Vous serez charmé tant par les volumes que ce bien peut vous offrir que par sa situation et ses avantages.
Un visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre rénovée 130 m2 hab, 6 pièces
296 115 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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