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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Ablon-sur-seine - pavillon 5 pieces

Name: Ablon-sur-seine - pavillon 5 pieces
SKU: 1528
Price: 363000 EUR
Availability: InStock

— Ablon-Sur-Seine 94480 —

363 000 €

94 m² / 306 m²

5 pièces

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Située dans un quartier pavillonnaire et à 10min à pied de la Gare RER C, nous vous proposons un pavillon de 5 pièces, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un très bel espace de vie, se composant d'une entrée, d'un séjour double donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC ;
A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant : une grande pièce avec chaufferie et une salle d'eau.
Grand garage attenant au pavillon d'environ 35m2.
Le + : Ravalement, toiture et électricité neuve.

Référence: 1528
Honoraires d'agence de 3.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 190 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr