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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Ensemble immobilier comprenant : 1 grande maison + appartement de type F2

— Bouray-Sur-Juine 91850 —

590 000 €

250 m² / 467 m²

10 pièces

Réseau Expertimo

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Maison principale de 6 chambres ( possible 8 ) comprenant au RDC : une entrée, une chambre avec wc + lavabo, une salle de sport ( ou autre ) une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un palier qui dessert : un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, 2 chambres, une suite parentale avec (salle d'eau + wc) , un wc indépendant. Au 2 ème étage : un grand espace pouvant accueillir 2 chambres avec vélux, une grande chambre + bureau + ( salle de bain possible ). Le tout avec deux cours pavées , deux espaces de verdure, 3 locaux ( chambre froide ou autre utilité + chaufferie + pièce de stockage/rangement )
L'appartement de type F2 avec son entrée indépendante et ses 2 places de parking privatives. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie traversant et lumineux, une salle d'eau avec wc + une chambre.
En plein centre ville. DPE en C
Nombreuses possibilités ( peut convenir à un investisseur ou à plusieurs familles ) + aménagement proposé avec l'IA
A voir rapidement
Cette annonce vous est proposée par PASTOR Carole - EI - NoRSAC: 829368968, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

Référence: 8
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 970 € - 4 080 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr