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Maison traditionnelle de 7 chambres, dans le centre du Pradet
— Le Pradet 83220 —
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Maison traditionnelle de 7 chambres, dans le centre du Pradet :
Au cœur du Pradet, dans un environnement vivant et recherché où tout se fait à pied — écoles, crèche, commerces et même la place du marché — cette maison familiale dévoile une adresse aussi pratique qu’agréable à vivre au quotidien.
Édifiée en 1982 sur une parcelle d’environ 700 m2, cette construction traditionnelle développe aujourd’hui près de 145 m2 habitables, avec un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Dès l’entrée, la maison séduit par une pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et des WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit, complétées par un potentiel d’aménagement simple permettant de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires. Une configuration idéale pour envisager jusqu’à sept véritables chambres, sans transformation lourde.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine en façade, une terrasse conviviale et un jardin arboré d’essences fruitières — cerisiers, orangers, citronniers — qui apportent une touche méditerranéenne pleine de douceur. Le terrain permet en outre de stationner aisément plusieurs véhicules.
En complément, plus de 70 m2 d’annexes viennent enrichir l’ensemble avec un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’usage au quotidien.
Une maison saine, entretenue avec soin, immédiatement habitable, qui ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien pensé pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir sans jamais manquer d’espace.
Au cœur du Pradet, dans un environnement vivant et recherché où tout se fait à pied — écoles, crèche, commerces et même la place du marché — cette maison familiale dévoile une adresse aussi pratique qu’agréable à vivre au quotidien.
Édifiée en 1982 sur une parcelle d’environ 700 m2, cette construction traditionnelle développe aujourd’hui près de 145 m2 habitables, avec un potentiel particulièrement rare sur le secteur. Dès l’entrée, la maison séduit par une pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et des WC.
À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit, complétées par un potentiel d’aménagement simple permettant de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires. Une configuration idéale pour envisager jusqu’à sept véritables chambres, sans transformation lourde.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine en façade, une terrasse conviviale et un jardin arboré d’essences fruitières — cerisiers, orangers, citronniers — qui apportent une touche méditerranéenne pleine de douceur. Le terrain permet en outre de stationner aisément plusieurs véhicules.
En complément, plus de 70 m2 d’annexes viennent enrichir l’ensemble avec un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d’usage au quotidien.
Une maison saine, entretenue avec soin, immédiatement habitable, qui ne demande qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien pensé pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir sans jamais manquer d’espace.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison traditionnelle de 7 chambres, dans le centre du Pradet
845 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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