Cadre d exception au bord de la voie verte !

A Hérouville St Clair, Secteur MONTMORENCY, au bord du canal , dans une résidence sécurisée de 2012, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 39.14m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse avec wc.
Le séjour salon exposé SUD donne sur un grand balcon de 6 m2 par une grande baie vitrée où s'invite la lumière...
Une place de parking à l'intèrieur de la résidence, complète le bien et de nombreuses places de parkings extèrieurs sont possibles.
L'appartement est en parfait état, situé au 2è étage avec ascenseur.
Le chauffage est individuel : au gaz (chaudière à condensation changée en 2025). Les charges de copropriété sont faibles : 183€ par trimestre.
Idéal pour amoureux de la nature avec le canal au bas de la résidence : chemin de halage/voie verte jusqu'à la mer !
Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -