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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 198 m2 4 chambres, sous-sol complet, nature & calme Pont-de-Barret
— Pont-De-Barret 26160 —
Nos partenaires locaux
À Pont-de-Barret, 25 minutes de Montélimar, dans un cadre de vie recherché aujourd’hui : de l’espace, de la lumière, et un environnement naturel apaisant.
Une pièce de vie de plus de 50 m2, avec sa charpente apparente, une sensation d’espace et de confort. La mezzanine ouverte apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
La maison : 198 m2 habitables avec 4 chambreset une organisation fluide adaptée à une vie de famille ou au télétravail. Pour le confort un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois.
Un sous-sol complet : double garage, atelier, espace annexe… un potentiel rare pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel.
À l’extérieur, un cadre naturel boisé de près de 7 000 m2, avec une partie immédiatement exploitable autour de la maison. Tout en restant proche d’autres habitations, ce qui permet de ne pas être isolé.
Un dossier complet est disponible, incluant les diagnostics et les éléments techniques.
La maison ne se raconte pas, elle se visite.
Les premières demandes reprennent actuellement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une pièce de vie de plus de 50 m2, avec sa charpente apparente, une sensation d’espace et de confort. La mezzanine ouverte apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
La maison : 198 m2 habitables avec 4 chambreset une organisation fluide adaptée à une vie de famille ou au télétravail. Pour le confort un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois.
Un sous-sol complet : double garage, atelier, espace annexe… un potentiel rare pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel.
À l’extérieur, un cadre naturel boisé de près de 7 000 m2, avec une partie immédiatement exploitable autour de la maison. Tout en restant proche d’autres habitations, ce qui permet de ne pas être isolé.
Un dossier complet est disponible, incluant les diagnostics et les éléments techniques.
La maison ne se raconte pas, elle se visite.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 198 m2 4 chambres, sous-sol complet, nature & calme Pont-de-Barret
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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