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à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 79 m² à Longeville-Les-Metz

Name: Appartement 79 m² à Longeville-Les-Metz
SKU: 260330_AB-HERBETH
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Longeville-Les-Metz 57050 —

145 000 €

79 m²

3 pièces

HERBETH IMMOBILIER

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À Longeville-lès-Metz, boulevard St-Symphorien, découvrez cet appartement à rénover de 79,81 m² situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le St-Quentin et un fort potentiel après rénovation.

Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un coin cuisine. Un grand balcon complète l'ensemble.

L'appartement dispose également d'une cave. Chauffage collectif au gaz. Les parties communes sont en bon état.

Situé à proximité de Metz et des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement.

Charges mensuelles : 210 .

Référence: 260330_AB-HERBETH
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2540 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 064 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr