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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison T4 en plein centre de Magny-Le-Hongre
— Magny-Le-Hongre 77700 —
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Dans la jolie commune de Magny-Le-Hongre, nous vous attendons pour découvrir cette belle maison individuelle édfiée en 2013 sur une parcelle de 227 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie traversante et lumineuse avec son coin cuisine de plus de 32 m2, un dégagement permettant d'aménager un placard de rangement ainsi qu'un grand WC indépendant. A l'étage un beau palier vous propose trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains + WC.
A l'extérieur un beau jardin clos arboré et paysagé sans vis à vis et son garage indépendant avec un stationnement devant.
Très beau potentiel pour ce bien aux surfaces généreuses, sans mitoyenneté, sans vis à vis, sans charges de copropriètés ! Le tout dans un cadre idyllique !
N'attendez plus contactez nous au [Coordonnées masquées] pour engager une visite !
A l'extérieur un beau jardin clos arboré et paysagé sans vis à vis et son garage indépendant avec un stationnement devant.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison T4 en plein centre de Magny-Le-Hongre
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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