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Élégante maison bourgeoise en hyper centre
— Fontainebleau 77300 —
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Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles et transports, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, en retrait de rue, offrant calme et verdure en plein cœur de Fontainebleau.
Charme et caractère d’une maison du XIXe siècle : dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3 m, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère. Orientation Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain de 277 m2, la maison offre un jardin intime, véritable havre de paix. Un abri de jardin avec accès venelle complète l’ensemble.
Une entrée généreuse, un salon et une salle à manger de 45 m2 propices aux moments de partage. 5 chambres, dont une vaste pièce de 39 m2 pouvant être repensée selon vos envies (suite, double chambre…). Une chambre avec point d’eau, idéale pour recevoir.
Combles à aménager (34 m2 au sol / 6 m2 habitables).
Sous-sol de 37 m2 avec cave à vin.
Stationnement résidentiel à proximité immédiate avec abonnement.
Possibilité de faire une chambre au RDC.
L’ensemble offre une grande liberté de réinterprétation, pour un projet familial ou une résidence de caractère à repenser selon les standards contemporains.
Une adresse singulière, où le calme absolu rencontre l’hyper-centre.
Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme et caractère d’une maison du XIXe siècle : dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3 m, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse typique des demeures de caractère. Orientation Nord-Ouest / Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain de 277 m2, la maison offre un jardin intime, véritable havre de paix. Un abri de jardin avec accès venelle complète l’ensemble.
Une entrée généreuse, un salon et une salle à manger de 45 m2 propices aux moments de partage. 5 chambres, dont une vaste pièce de 39 m2 pouvant être repensée selon vos envies (suite, double chambre…). Une chambre avec point d’eau, idéale pour recevoir.
Combles à aménager (34 m2 au sol / 6 m2 habitables).
Sous-sol de 37 m2 avec cave à vin.
Stationnement résidentiel à proximité immédiate avec abonnement.
Possibilité de faire une chambre au RDC.
L’ensemble offre une grande liberté de réinterprétation, pour un projet familial ou une résidence de caractère à repenser selon les standards contemporains.
Une adresse singulière, où le calme absolu rencontre l’hyper-centre.
Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégante maison bourgeoise en hyper centre
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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