Maison 110 m² à Montpellier

À VENDRE – MONTPELLIER CENTRE – CHARME & EXTÉRIEURS RARES
Idéalement située à Montpellier, rue Lamartine, à seulement quelques pas du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces et du Polygone, découvrez cette authentique maison de ville de 110 m², un bien rare alliant cachet de l'ancien et espaces extérieurs intimistes.
Traversante et baignée de lumière, cette maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, spacieux double séjour ouvrant sur un patio intérieur de 20m² avec petit abri, véritable havre de paix à l'abri des regards, cuisine indépendante équipée, WC séparés.
Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse de 14 m², salle de bains avec WC.
Au 2eme étage : vaste chambre avec accès à une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits, salle d'eau.
Les + qui font la différence :
- Plusieurs extérieurs sans vis-à-vis
- Charme de l'ancien : mur en pierre, parquet, belle hauteur sous plafond, barre au sol, ...
- Emplacement ultra recherché en coeur de ville, dans le secteur Méditerranée, quartier à l'esprit village, au portes de l'Ecusson, où il fait bon vivre.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Une opportunité rare sur le secteur , à visiter sans tarder !
Contact : Gaëlle Cohen [Coordonnées masquées]. Prix ; 549 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34[Coordonnées masquées]29650