À proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe mas en pierre alliant authenticité, charme et fonctionnalité
Une propriété modulable selon vos projets
Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer une seule habitation.
Un bien à fort potentiel, capable de s’adapter à plusieurs styles de vie : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet mixte. Un véritable atout qui rend cette propriété unique sur le marché.
Rez-de-chaussée
Spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
Suite parentale de caractère avec pierres apparentes
Salle d’eau
WC indépendant
Baignoire intégrée dans la chambre
Dressing
Accès direct à une terrasse privative
Étage logement indépendant
Salon / séjour avec kitchenette fonctionnelle
1 chambre
Bureau (possibilité chambre ou dressing)
Salle d’eau
WC séparé
2 grandes chambres supplémentaires avec coin lecture
Extérieurs et prestations
Piscine avec terrasse abritée
Jardin arboré
Forage
panneaux solaire pour eau chaude
Terrasse / balcon aménagé avec vue dégagée
Terrain de pétanque
WC extérieur
Stationnement privatif au sein de la propriété
Les atouts du bien :
Charme de l’ancien (pierre apparente)
Double habitation ou grande maison familiale
Fort potentiel et adaptabilité à différents projets de vie
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités
À découvrir sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité.
STELLA ROZIER
[Coordonnées masquées]
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une propriété modulable selon vos projets
Édifiée sur une parcelle agréable, cette maison se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer une seule habitation.
Un bien à fort potentiel, capable de s’adapter à plusieurs styles de vie : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet mixte. Un véritable atout qui rend cette propriété unique sur le marché.
Rez-de-chaussée
Spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
Suite parentale de caractère avec pierres apparentes
Salle d’eau
WC indépendant
Baignoire intégrée dans la chambre
Dressing
Accès direct à une terrasse privative
Étage logement indépendant
Salon / séjour avec kitchenette fonctionnelle
1 chambre
Bureau (possibilité chambre ou dressing)
Salle d’eau
WC séparé
2 grandes chambres supplémentaires avec coin lecture
Extérieurs et prestations
Piscine avec terrasse abritée
Jardin arboré
Forage
panneaux solaire pour eau chaude
Terrasse / balcon aménagé avec vue dégagée
Terrain de pétanque
WC extérieur
Stationnement privatif au sein de la propriété
Les atouts du bien :
Charme de l’ancien (pierre apparente)
Double habitation ou grande maison familiale
Fort potentiel et adaptabilité à différents projets de vie
Environnement calme et recherché
Proximité des commodités
À découvrir sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité.
STELLA ROZIER
[Coordonnées masquées]
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE Mas en pierre de caractère 2 logements Piscine Calme absolu st Etienne de l'olm
349 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)