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EXCLUSIVITÉ Maison familiale 170 m2 habitables - Garage - Cave - Piscine
— Laure-Minervois 11800 —
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Dans un environnement calme, à environ 20 minutes de Carcassonne (18 km), découvrez cette maison chaleureuse de 170 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d’un bel espace de vie avec salon et séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un bureau, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une véranda ainsi que d’un garage. En complément, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires entièrement aménagées, dont une avec salle d’eau et WC type suite non comptabilisées en surface habitable en raison d’une hauteur sous plafond insuffisante, elles offrent néanmoins un réel confort d’usage au quotidien, portant l'usage à 5 chambres. Le sous-sol accueille une grande cave de plus de 80 m2, un véritable atout pour le stockage, un atelier ou les amateurs de bricolage. Côté prestations : poêle à bois, isolation sous toiture, fibre optique, moustiquaires et piscine hors-sol en bois.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ Maison familiale 170 m2 habitables - Garage - Cave - Piscine
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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